小規模・地域密着の不動産会社・ひとり社長様のための相談室


あなたの実践スピードを加速させる!

売買事業オンラインコンサルティング

戦略づくりの相談室

◉毎月のオンライン作戦会議で売上アップの道標が明確になる
◉豊富な販促ツールの活用で受託率と成約率が上がる
◉会員参加型のグループ勉強会で他社の成功事例・失敗事例が分かる!

そのお悩み
今すぐ解決していきましょう


独学の間違った実践を卒業して現状維持を抜け出せます

独学の間違った実践を卒業して現状維持を抜け出せます

ひとりでは気づかない集客と受託営業の知恵が分かります

販促ツールの獲得で、ひとり社長の限界を突破します

販促ツールを獲得して、ひとり社長の限界を突破します

毎月の仕組づくりの実践で
あなたの悩みを解消します

ご入会のイメージ動画です

くりっくsくり

会員制コンサルティング
WEBサイトへお越しいただきありがとうございます

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会員制コンサルティングは・・・・

堅苦しいことは何もないのでコンサルが初めての方でも安心です

毎月の実践で来月の成果を予測できる喜びを感じる

いつでも相談

Feature.01

マンツーマンでいつでも相談できるので心強い


社長様には「分からない事があるけど聞ける人がいない」「他の人の意見が聞きたい」「ネットで検索してもどれが正しい情報か分からない」などお悩みがとても多いのではないかと思います。あなたの会社のご事情に合わせて最善の方法を助言させていただきます。主任講師の井上がいつでもご相談をお聴きしています。

販促ツール

Feature.02

販促ツールはひな形の
提供があるから嬉しい


今は、手ぶらで営業ができる時代ではありませんが、集客ツールや販促ツールの制作をゼロから考えるのは苦手と言う方のために、集客、営業、追客に使用できるツール類のひな形をご用意しています。パワーポイントなどで作成した元データをお渡しするので、御社専用に簡単にカスタマイズしてご利用いただけます。

他社の事例紹介

Feature.03

他社の最新の実践が
常に学べるから安心


うまくいっている会社のやり方はとても気になるものですが、表面的にみていても、内側にあるノウハウは、なかなか分かりにくいものです。集客や営業がうまくいっている他社の実践方法を聴くことが出来るから、安心して迷いなく自社への導入も進めていくことができます。システムや外注業者のご相談もお聞きしています。

会員様の生の声

ご入会後の詳しい内容をご紹介

オンラインミーティング

毎月の実践その1

毎日の不安と疑問を
解決する
オンラインミーティング

御社の課題解決と仕組みづくりを行うあなた専用のミーティングです
社長または事業責任者のあなたと、売上を伸ばす作戦会議を毎月、マンツーマンで行います。ここで御社の実践方法やしくみづくりの支援、アドバイスを行います。主任講師の井上があなたの取り組みをコーチングしますので、安心して会議にご参加ください。

▶毎月1回45分~60分のオンライン会議
▶集客の戦略・媒体選定、受託営業の仕組みづくりをアドバイスします
▶営業社員のいる会社は、営業の数値マネジメントも習得できます
▶集客と受託の増加、営業力の向上、マネジメントのPDCAで売上アップを狙います
▶メール相談は無制限でいつでも随時受付しています


毎月の実践その2

販促ツールひな形を使って
新規集客獲得と営業力向上
のチカラを強化する

集客・営業・追客の仕組みづくりに必要な販促ツールもご提供しています。
集客に必要なチラシや、営業に必要なお客様向けガイドブックなど、他社に負けない集客力、営業力を身につけるために必要な販促ツールのひな形を毎月配信しています。御社オリジナルとして編集してご活用いただけます。販促やセールスツールなどが必要なのはよく分かっているけど、ゼロから自分でつくったり、作成の指示を出すのは苦手という方にとても喜ばれています。

▶ダウンロード用の専用WEBサイトから24時間いつでもご利用いただけます
▶毎月定期的に新しいツールをご提供しています
▶チラシ、アプローチブック、小冊子やニュースレターなど幅広くご提供しています


ウェビナー研修

毎月の実践その3

実戦のノウハウと知恵を
学び続ける毎月の研修会

(ウェビナー形式)

集客と営業強化の知恵と工夫をインプットするための毎月の研修会です
御社専用のオンライン会議とは別に、ウェビナー研修を毎月実施しています。経営改善の知恵とノウハウが満載です。研修内容を振り返る経営レポートも毎月配信しています。

◆売買仲介基本戦略研究講座◆ 
売上アップの基本戦略とマーケティングの実践を学ぶ講座です。
毎月第2月曜日16:00~17:00
▶録画配信もあります

毎月の実践その4

会員様同士が集う
オンライングループ勉強会

他社の具体的なやり方が直接聞ける!モチベーションが上がる!と好評です!
実際にほかの会社がどのように実践しているのか?何をやったらうまくいったのか、何をやったら失敗をするのか。そんなことを同業の皆様と意見交換をするのがグループ勉強会です。競合をするような同じ地域の会社はありませんので、伸び伸びと意見交換ができます。

▶4~6社程度でグループを組んで1~2か月に一度のペースで開催しています
▶テーマは、集客、人材育成・採用、受託営業に関することからお金のことまで様々です
▶ご参加は希望者のみなので強制ではありません

毎月の実践で目指す姿

毎月の安定した
売集客と受託の獲得

集客力アップ

あなたの会社の現状に合わせて一番最適な集客戦略と媒体の選定を行います。集客活動に合わせた受託営業の仕組みとツールを準備して安定した媒介の獲得を目指します。

成約率を高める
仕組みの構築

成約率を高めるためには、営業の技術を根本的に正しい方向へ変えていかなければなりません。正しい営業活動とお客様の追客活動ができる知識と仕組みづくりを進めていきます。

売上で悩まない毎日
経営の安定

売上アップ

集客と成約率の仕組みづくりの他、追客などのノウハウの習得ができれば、その先に待っているのは安定した売上の獲得です。売上の悩みを早く卒業して、次のステップ進んでいただくことになります。

わたしがあなたを二人三脚でご支援します

井上 洋

Inoue Hiroshi

株式会社桜の 代表

仕組みづくりの相談相手として
伴走する実践コーチ

大手ハウスメーカーを経て、不動産経営コンサルティング会社及び不動産売買仲介フランチャイズ本部勤務。10年以上売買仲介経営戦略の研究をひたすら行う。研究会の実施は延べ500回を超える。全国展開をしている売買仲介フランチャイズ本部代表取締役就任後、2020年退任、独立。

現在は、ひとり社長の不動産会社から、営業5人未満の小規模会社、スタートアップ会社など、全国の80社を超える不動産会社の売上アップ支援活動をオンラインで行っている。年商500万から年商4億の会社までの300社以上の実践成果を提供。会員である社長の皆様からは、LINEなどで毎日相談が寄せられ、絶大な信頼を得ている。


研修講師の写真です
研修講師の写真です

会員制コンサルティング
サポート概要


1.入会の目的


目的は現状維持の打開、売買事業の売上低迷の解決です。新規集客の獲得・受託活動・営業マネジメントや追客など売買事業の売上アップ、契約の獲得に必要な仕組みづくり全般を行います。営業マン育成、マネジメントの支援もあります。


2.おススメの対象者


◎売買事業の売上を現状より2倍、3倍へ伸ばしていきたい方
◎自分だけでは仕組みづくりが進まない小規模経営の社長様
◎ひとりだといつも行き当たりばったりになってしまう方
◎社員育成、営業力向上のマネジメント方法を修得したい社長様
◎集客、営業のツールや仕組みづくりを教わりながら実践したい方
◎ひとり社長、営業マン3人以下の社長様


3.入会金及び月会費


メルマガ登録・弊社のセミナー参加済みの方は月会費及び入会金ともに特別割引がございます。
費用の詳細は個別相談またはお申し込みのご連絡時にお伝えいたします。

※費用は消費税込みです
※毎月のオンラインコンサルティング及びウェビナー研修、ツール類のご提供、経営レポート配信のすべてが含まれています。

安心してご入会ください

  • LINE&メール相談は無制限なので心強いと好評です
  • 小規模経営・ひとり経営の社長様におススメ
  • 会員継続率96%の充実感と信用をお約束します
  • 御社のペースで進むので無理なく取り組めます
  • 御社の情報はすべて秘密厳守で安心です。
  • 男性女性問わず、30~80歳代まで幅広くご入会
  • 契約期間の縛りは一切ございません
  • 全国どこからでもご入会いただけます

コンサルティングの詳細を聞きたい方、ご自身に合うのかどうかを確認したい方なども、お気軽に個別相談へお申し込みください。
主任講師の井上が丁寧に説明させていただきます。

安心してご相談へお越しください!

ご入会いただいた方の生の声

年間の売上が入会後に
4,000万円弱に伸びました!

入会前は集客で悩んでいました。ホームページも無し、チラシもやったことがありません。セミナーの参加から桜のに入会して、アドバイスを色々いただき、その直後に売上が4,000万円弱に上がりました。集客のためのチラシも定期的に打てるようになりました。ホームページも制作してMEOもできるようになりました。高いコンサル料ではなく、すごい良心的と思っています。小さな不動産会社の救世主の井上先生を自信をもって推薦いたします。

私は6年目ですが、開業1年目で
知り合えてよかったです!

開業してから事務所で、ひとり、みんなどうしているんだろうと考える日々で、集客のやり方そのものが分からない状態でした。

無料のオンライン面談の時に、上手に悩みを聞き出してくれて、私も包みかくすことなく、お話をさせていただきました。面談の終了時点で、この先生の指導を受けたいと思い、すぐに入会するためにはどうしたらいいですか?と聞いた記憶があります。なんか変わる気がしました。開業1年目の時に知り合えて良かったと思いますし、いまも大変心強い存在です。

会社に合わせたマネジメント
方法の提案が心強い!

入会前は特に売物件を集める点で日々苦労していました。弊社は一括査定サイトもいくつか利用しているのですが、井上さんは、査定サイトの受託率向上はもちろんのこと、コンサル先の規模、人員、使えるリソース、また地域の市場に合わせた集客アプローチ方法やマネジメントのやり方を具体的に提案してくれます。
日々の業務に追われてるうちに、本質的な部分を見失っていたり、一人で不安を抱え込む時があります。そんな時、共に課題に向き合い常に一緒に伴走してくれる井上さんの姿勢と豊富な知見は小規模な不動産会社の最強の味方です。

問題点の改善で仲介手数料は
昨年対比で2.8倍に増加!

井上さんのコンサルに入会をするときに、ちょうど新築建売の仲介から脱却して、土地・中古戸建・中古マンションの仲介にシフトしていこうとしているところで、物上げや営業マンの成長、営業管理に不安を感じていました。弊社のルールブックの作成のご支援もいただき、営業数値の日報をつけてマネジメントをすることで、各営業マンの行動内容、行動量が把握でき、毎月の振り返り、問題点・改善点を見出すことができました。

また、スタッフが契約に結び付けるため、効率のよい営業活動を意識して行動できるようになったと感じています。取り組みを始めて翌年には仲介売上の対比で2.8倍に増加しました。

最新のチラシやお客様へのプレゼンツールのひな形の提供は大変助かりました。売買仲介の仕組みづくりや営業マンの成長・売上に悩んでいる方は、井上さんに相談していただけると、集客・営業・社員育成や人間関係等の問題を総合的に解決していただけます。不動産の売買事業の経営にお悩みの方には、気軽に相談できるよきパートナーになっていただけると思います。

売上600万円が入会翌年には
2,000万超えてさらに成長中!

前職の経験を活かし、買集客に特化する形で独立開業しました。しかし、初年度の売上は年間600万円程度で売買仲介業の先行きに不安を感じていました。入会して、売集客における目標の立て方や、達成のためにどの媒体にチカラをいれるべきか、また、月に何件の受託目標にするのかなど、取り組む課題が明確になりました。井上さんのコンサルのおかげで入会2年目には最初の目標の2,000万円を達成できました。他と違う点は、井上さんが親身に話をきいてくださり、相談しやすい人柄であり、自分では気づきにくい問題点に気づきを与えてくだるところです。さらに新しい試みへの後押しをしてくださり、実際に成果につながっていることを実感してます。
私も入会前は、自分の判断や方向性が本当に正しいのか分からず、一人で悩むことが多くありました。しかし、井上さんの教えてくださるノウハウを学び実践していくことで、独学で進むよりも早く目標に近づけると実感しています。また、集客での新しい気づきが得られることや、社長同士のグループ勉強会を通じて、新たな視点を学べることも大きな価値です。とても費用対効果の高いコンサルだと感じていますので、ぜひ一緒に学びましょう。

業界未経験の私をここまで
引き上げた手腕はまさに本物です!

異業種から独立して2年、売上は想定外の「ゼロ」でした。新築建売仲介という戦場で武器を持たずに、ひとり立ち尽くし廃業寸前の絶望の中にいました。今だから断言できます。出口の見えない暗闇で孤独に悩み続けていた私にとって、井上さんとの出会いは、まさに「藁にもすがる思い」で掴んだ人生最大の幸運でした。

指示された教えをただがむしゃらに愚直に実践し続けました。すると、それまでの停滞が嘘のように集客から変化が起きたのです。開始3ヵ月で結果が出始め、今では毎日のように問い合わせが来るのが当たり前です。井上さんは単なる指導者ではありません。常に同じ目線に立ち、褒め上手な指導でやる気を引き出してくれる「唯一無二のパートナー」です。もう一人じゃないと思えたことが、どれほどの救いになったかはかり知れません。

まずは、一度、井上さんを信じて飛び込んでみてください!
業界未経験の私をここまで引き上げてくれた手腕は、まさに本物です。迷ったときに正しい方向へ導いてくれる井上さんの存在こそ、孤独な社長が逆転するための「最強の武器」になります。

集客などに活用できるツールの
量が多くて本当にありがたい!

不動産業を未経験で開業したため、売上を伸ばしていくために、何をすればいいのか、まったく分かりませんでした。何となく地域密着型のお店にしたいと思っていたのですが、これも具体的に何から取り組んでよいのか分かりませんでした。そんな時に、桜のの井上さんのセミナーに参加して「こういうことが知りたかったんだ!」と思い、すぐに入会しました。

目標の売上を達成するために、何を指標にしてどんな活動をどのくらいやらなければならないのか、数字で分かるようになりました。こんなにいっぱいできることがあるんだとびっくりしました。
理論と数字で戦略作りをアドバイスいただけるのはもちろんですが、仕事に取り組む時のマインド、意識の向け方も大切にされているように感じました。あと、集客などに活用できるツールの量がとても多くてありがたいです。

私も一人で考えて、悩んで、何も実行に移せずにいた時間が長かったのですが、入会してから,やるべきことが明確になって、それを実行するためのツールもたくさん提供いただいて、何か困ったこと、判断に迷うことが出てきたら、個別に井上さんが相談にのってくれて、売り上げは右肩上がりになって、こんなありがたいことはありません、ぜひ入会をおすすめします!

KPIを明確にして、徹底的に
やり続ける大切さを学んでいます!

売買仲介をメインにしていますが、売集客、買集客ともに計画通りには集客できず、競合他社(大手)には、圧倒的な差をつけられてしまいました。どんなDMを送ったらいいのかなど、顧客の存在を無視して自分本位の目先の手段ばかりにとらわれていました。

井上先生の研修会で行っている日本全国の社長さん
と情報交換をする上で、売集客、買集客ともにウルトラCはなく、地道に研究し継続することが大切だと感じました。プロダクトアウトの視点に支配されていた弊社でしたが、井上先生のコンサルにより、市場やお客様目線を大切にして、やると決めたことは、KPIを明確にして徹底的にやり続けることの大切さを学ばせていただいています。

市場には、自社と競合他社とお客様しかいません。もし、同じように売買事業で悩んでいる社長様がいらっしゃれば、目先のことばかりに手を取られるのではなく、はるか大局を見通しながら小局に着手し継続することを一緒に学んで行動していきましょう。

良心的な月会費のコンサル料
孤独な経営者のよき相談相手

安定した売上を上げたいと思い、某フランチャイズに入会したり色々と悩んでいました。具体的には「集客」の一言に尽きます。まず、良心的なコンサル料金もありますが、チラシのひな形の豊富さ、具体的な説明があることは他と違うなと感じています。月1回のオンライン研修や個別ミーティングは、経営者としてとても役立っています。経営者はとにかく孤独ですから、良き相談相手になってもらってます。私も色々なコンサル会社とお付き合いしましたが、井上さんの人柄と見識に魅力を感じています!皆さんにもおススメです。

採用や社員教育についても
相談できるので助かります!

売上がなかなか上がらず、案件の獲得にとても苦労していました。入会当時は、コロナ禍ということもあり資金繰りにも苦労していて藁にもすがる思いで相談しました。テクニックだけではなく、「戦略」を学べる点が大きいです。仕組み化することで繰り返し改善できるのが有難かったです。また、採用や社員教育についても相談できる点がとても助かりました。会社の規模や地域は関係なく相談できるので、悩んでいる方は、ぜひ相談してみてはいかがでしょうか。他のコンサルより親身に対応していただけると思いますのでお勧めします!

ツールの活用で集客の質が
良くなり受託率があがりました!

私の会社は、不動産売買仲介業をメインにしているため、売集客の方法などに不安がありました。集客には「量」と「質」の両方が重要だと教わり、井上さんがつくっている販促ツールを利用することで、集客の質がよくなり、受託率はよくなりました。個別ミーティングが月に1回ありますので、具体的にいろいろ相談にのっていただけます。

コンサル月会費もこの価格ですので、すぐに元は取れるかと思います。私の場合は、一人でやっている会社ですので、仕事以外のことでも指南役になっていただいています。

売買仲介事業の仕組みづくり

よくあるご質問
Q&A

Q

毎日が忙しくて取り組みに自信がないのですが大丈夫でしょうか?

A

大丈夫です。まさに、その状態こそ解決をしないと会社が良くなることはありません。皆様がお忙しのは分かっているので、ある程度のツールはご用意しています。また、あれもこれもに手を付けるのではなく、本当に解決すべき課題の解決からスタートしていきましょう。


Q

毎月のコンサルティングって具体的には何をするのでしょうか?

A

まずは、必要な集客数と受託を獲得する仕組みづくりに取りかかります。集客媒体の選定と実践方法、営業と追客に必要なセールスツール、販促ツールの準備についてお伝えさせていただきます。もちろんツールのひな形もありますので、ご安心ください。


Q

私は、一人社長の状態で経営をしているのですがついていけるでしょうか?

A

おひとりでスタートすることは決して珍しいことではありませんのでご安心ください。一人社長の経営の場合、時間やお金、労力など共通した課題があります。むしろその課題解決に取り組んでいくことで現状をよくしていくことができます。


Q

何の記録もつけずに経営してきたような状態ですが、うまく始められるでしょうか?

A

営業の数値管理を簡単に行える帳票類も揃っています。ゼロベースでレクチャーをしますので、なにも心配はありません。


Q

万が一退会した場合、退会後は作成したツールは使えないのでしょうか?

A

いいえ、そんなことはございません。ご入会中に当社のひな形を使用して作成していただいたツールについて使用の期限や著作権などの縛りは一切ありませんので安心してご使用を継続してください。


Q

これまで10年以上現状維持しています。そんな会社でも大丈夫でしょうか?

A

取組みに遅いなどということはありません。同じことを続けていれば同じ結果になってしまいます。まずはこれまでの習慣を変えることが大切です。習慣を変える意識作りからお手伝いします。


Q

地方の小さな仲介会社ですが、役立ちますか?

A

地方の会社こそ、情報が乏しい状況になっているのではないかと思います。そして、そのことに気が付いていない方も多いのではないかと思います。地方の小さな会社だからこそぜひご参加ください。


Q

パソコンが苦手なんですが、毎回のオンライン講座に参加できるでしょうか?

A

大丈夫です。講師の井上も以前は、オンラインで活動はまったくしていませんでしたが、1~2か月ほどですぐに慣れることができました。使い方もわかりやすくご説明します。


Q

入会金と月会費には何が含まれているのでしょうか

A

毎月のオンラインコンサルティング(60分程度)とウェビナー参加(研修会)、毎月月初に発行される経営レポート、販促ツール(チラシ、メール文章、セールスツールなどのひな形)のご提供が入会金及び月会費に含まれています。会員様からのメールでのご相談はいつでも無制限にお受けしていますので、心強いと好評です。


Q

社員が少ない会社です。戦略とかマネジメントとか難しくありませんか?

A

戦略やマネジメントは言葉にするとちょっと難しい印象もありますが、御社の現状に合わせて、ひとつずつ手順を示してご説明をしていくので、どなたでもご理解をいただくことができる取り組みです。。


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